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allkauf haus Südwest
447.944 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  675 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
447944 €
2.741 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  675 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Mendig - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Mendig, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Dieses Haus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Das Haus entsteht nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an maßgeschneidert gestalten können. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihren Geldbeutel und die Umwelt gleichermaßen schont. Das großzügige Grundstück von 675 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Merkmale

  • 675 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Das Haus wird mit einem Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einer detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitung geliefert. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
447944 €
2.740,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.292 €1
Kaufpreis
447.944 €
Notarkosten (1,5%)
6.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.397 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mendig ist ein attraktiver Standort, der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein, von Wanderungen in der nahen Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Die Lage im Wohngebiet garantiert eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft. Mit guter Verkehrsanbindung sind Sie zudem schnell in umliegenden Städten und Regionen unterwegs.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - von Lieferverzögerungen bis hin zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf Fertighäusern erleben Sie maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, unterstützt durch professionelle Beratung und umfangreiche Ausbaupakete. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 266WS4KQNLDM
Referenznummer: MYK-23032026-Home10DS.2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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