Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 7 Zimmer 164,9 m² 555 m² Grundstück Kanalhafen/Rodde Rheine 48432

Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €
2.608 €/m²
7 Zimmer • 164,9 m² • 555 m² Grundstück

* Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Rheine * Ortsteil Rodde

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Rodde der Stadt Rheine. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Über das örtliche Straßennetz sind die Innenstadt von Rheine sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Das im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 555 m² gebaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 164,85 m² die sich auf ein Erdgeschoss und einem vollausgebauten Dachgeschoss verteilen. Eine überdachte Terrasse hinter dem Haus und der pflegeleicht angelegte Garten bieten schöne Stunden nach Feierabend. Sie wünschen eine Besichtigung oder benötigen weitere Informationen? Unter 05224 / 790 231 oder 0176 / 215 300 20 stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale

555 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

2.608,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

481.901 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

51.901 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kanalhafen/Rodde, Rheine (48432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Rodde der Stadt Rheine. Der Ortsteil Rodde überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und eine hohe Lebensqualität. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet von Rheine in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wasserläufen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Andreas Schweika Immobilien

Braker Weg 17, 32130 Enger

Partnerschaft

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Online-ID: 266WZCR7VTTT