Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 374.890 € 5 Zimmer 135,3 m² 855 m² Grundstück Lohrhaupten Flörsbachtal Lohrhaupten 63639

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
374890 €
2.772 €/m²
5 Zimmer • 135,3 m² • 855 m² Grundstück

Ihr Traumhaus mit Keller in Flörsbachtal: Individuell geplantes malerfertig inkl. Grundstück

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Flörsbachtal Lohrhaupten bietet Ihnen und Ihrer Familie mit fünf Zimmern auf 135,25 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Auf einem großzügigen 855 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre inmitten eines ruhigen Wohngebiets.

Merkmale

855 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Eleganz, während Laminat mit seiner warmen und wohnlichen Ausstrahlung für Gemütlichkeit sorgt. Die Kombination bietet Ihnen eine langlebige und zugleich stilvolle Grundlage für Ihr Zuhause. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Die Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55 gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Energieeffizienz und schonen nachhaltig Ihren Geldbeutel. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes und helles Raumklima sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

374890 €

2.771,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

404.880 €1

Kaufpreis

374.890 €

Kaufnebenkosten

29.990 €

Notarkosten (1,5%)

5.623 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.874 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohrhaupten, Flörsbachtal Lohrhaupten (63639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Flörsbachtal Lohrhaupten, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Bauprojekt pünktlich und zum Festpreis realisiert wird. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dadurch können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir für Sie arbeiten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Technik. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Vitali StettingerDein Kontakt

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Online-ID: 266X5UXL84AY

Referenznummer: 3019-13-kw11-77691 MKK FT