Ihr individuelles Traumhaus in Hallerndorf - maßgeschneidert und energieeffizient
Entdecken Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus in Hallerndorf, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und fünf komfortablen Zimmern schafft dieses Haus die perfekten Voraussetzungen für ein entspanntes und harmonisches Familienleben. Vier behagliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer erfüllen Ihre Bedürfnisse problemlos. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine klare Struktur der Wohnbereiche.
Merkmale
500 m² Grundstück
Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine herausragende Energieeffizienz. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen unter anderem eine energiesparende Wandkonstruktion, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Zusätzlich genießen Sie den Komfort einer Lüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern mit hochwertigen Aluminium-Rollläden. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und einladendes Wohnambiente, während die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel höchste Qualitätsstandards sicherstellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
739000 €739.000 €
4.521,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
806.027 €1
Kaufpreis
739.000 €
Kaufnebenkosten
67.027 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trailsdorf, Hallerndorf (91352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallerndorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung, sind problemlos erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Lebensqualität zusätzlich steigern. Die ruhige, naturnahe Lage wird durch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte ergänzt, sodass Sie eine ideale Kombination aus Natur und städtischem Leben genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche, termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einem umfassenden Service, der Sie persönlich berät und während des gesamten Bauvorhabens begleitet. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf ermöglicht Ihnen den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten. Sie genießen garantierte Lieferzeiten, finanzielle Planungssicherheit und die Option, Ihr Haus in Eigenregie auszubauen. Flexibilität, Qualität und Wirtschaftlichkeit stehen bei allkauf im Mittelpunkt. Unser vielfältiges Sortiment umfasst Bungalows, klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, wobei jedes Haus individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dies bietet Ihnen große Freiheit bei der Realisierung und sorgt gleichzeitig für spürbare Kosteneinsparungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
