Gemeinsam bauen, individuell wohnen - Die Doppelhaushälfte für Singles, Paare, Familien oder Freunde
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Paderborn! Diese attraktive Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist diese Doppelhaushälfte der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort weiter erhöht. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen, sei es Holz, Laminat oder Fliesen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und ist eine umweltfreundliche Lösung, die gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Haus den KFW40 Standard, was Ihnen ein hohes Maß an Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Bodenbelag nach Wunsch wählbar, ideal für individuelle Gestaltung - Heizsystem: Wärmepumpe - effizient und umweltfreundlich - Energietyp: KFW40 Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
602284 €602.284 €
4.597,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
653.477 €1
Kaufpreis
602.284 €
Kaufnebenkosten
51.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.034 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Paderborn. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, sodass für jeden etwas dabei ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
