Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

7 Zimmer  •  440 m²  •  70.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Griebing 36, Feldbach (8330)

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Unweit von Graz findet sich dieses traumhafte Anwesen mit seiner unbeschreiblich schönen Alleinlage. Sie haben unverbaubaren Blick in alle Richtungen und können die Sonne rund um das Haus genießen. Zum Anwesen gehören mehrere liebevoll gestaltete Elemente: Das Haupthaus: Das Haupthaus bietet ebenerdig ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, sowie ein Schlafzimmer und vier Gästezimmer. Alle Gästezimmer haben ein eigenes Bad im Raum und das Haupt - Schlafzimmer hat ein separates Bad. Ferner gibt es ebenerdig weitere Räume. Einer davon wird als Bar genutzt. Der andere ist mit einer Sauna ausgestattet, die einen Zugang zum Jacuzzi im Garten bietet. Die Haustechnik ist von höchster Qualität und ebenfalls ebenerdig und gut zugänglich untergebracht. Über eine edle, doppelstufige Wendeltreppe erreicht man die obere Etage. Hier findet sich Platz für den oberen Wohnbereich mit viel Luft und Licht. Zwei weitere großzügig angelegte Zimmer stehen hier für eine individuelle Gestaltung zur Verfügung. Der Weinkeller Im angrenzenden Baukörper findet sich die Garage mit Platz für zwei PKW und dem Durchgang zum Weinkeller, der zum Degustieren der Weine nicht nur aus der Region einlädt. Der Schwimmteich Über den befestigten Weg erreichen Sie den Schwimmteich, der mit knapp zwei Metern Tiefe das Schwimmen ermöglicht. Befestigte Stege und harmonisch gepflanzte Sträucher rahmen diesen Ort der Entspannung ein. Das Multi – funktionale Gebäude Wenige Meter vom Schwimmteich findet sich ein – in mehrere Funktionen – aufgeteilte Gebäude. Im vorderen Trakt wurde Wein abgefüllt, der aus den Trauben vom eigenen Weinberg entstanden ist. Im mittleren Trakt gibt es eine komplett eingerichtete Werkstatt mit Hebebühne. Der hintere Trakt ist als Stallung gedacht und mit vier Pferdeboxen ausgebaut. Der obere Bereich ist ebenfalls ebenerdig befahrbar und nimmt die verschiedenen Gerätschaften wie Traktor, Rasenmäher etc. auf. Ferner gibt es ein Lager für das Heu mit dem Abwurf in die darunterliegende Stallung. Das ganze Gelände, dass zum Anwesen gehört umfasst 70.000 qm. Das Haupthaus jat eine Wohnfläche von ca. 440 qm. Wer also Ruhe, Raum und Platz für individuelle Lebensgestaltung sucht, wird hier ganz sichersein neues Zuhause finden und seinen Traum erfüllen können. Ein Bezug des Anwesens ist nach dem Kauf innerhalb kurzer Zeit darstellbar. Gerne sehen wir Ihrer Anfrage entgegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier dem Wunsch des Auftraggebers entsprechen, Besichtigungen nur mit entsprechendem Kapitalnachweis durchführen werden. Eine einfache, weiche Bestätigung der Bank dass sie einen eventuellen Kauf begleiten wird, ist ausreichend.

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.avoresta-immobilien.de