Diese attraktive Verkaufsfläche in Horb am Neckar bietet eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein repräsentatives Showroom-Konzept. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss in einer Gebrauchtimmobilie aus dem Baujahr 2012 und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine klare, gut nutzbare Flächenstruktur.
Auf insgesamt ca. 236 m² Nutzfläche verteilt sich der großzügige barrierefreie Verkaufsraum mit Ankleiden, der sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt - vom klassischen Ladengeschäft bis hin zu beratungsintensiven Angeboten mit separatem Arbeits- oder Nebenbereich. Ein Aufenthaltsraum mit Küche, ein Duschbad und ein Lagerraum ergänzen das Angebot. Der hochwertige Fußbodenbelag aus spanischen Hochglanz-Feinsteinzeugplatten in Grau unterstreicht den professionellen Charakter der Fläche, ist besonders strapazierfähig und eignet sich ideal für frequentierte Kundenbereiche. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.
Die Ausstattung wurde schlicht und zeitlos gewählt. Zwei Garagen, jeweils links und rechts des Gebäudes, bieten weiteren Platz für Fahrzeuge oder als Stauraum. Direkt vor dem Gebäude sind 6 Parkplätze vorhanden. Ein barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten ist ein zusätzliches Plus.
Die Immobilie ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine solide Basis für Ihren Geschäftsbetrieb. Dank der Lage in Horb am Neckar profitieren Sie von einem etablierten Umfeld und einer guten Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen, um Ihre Sichtbarkeit zu stärken und Kunden nachhaltig zu gewinnen.
Merkmale
Kein Keller
- barrierefreier Eingang - Fußbodenbelag: spanische Hochglanz-Feinsteinzeugplatten - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Kunden-WC - Duschbad - Einbauküche - Lagerraum - 6 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus - 2 Garagenplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2012
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
430.000 €1
Kaufpreis
430.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Horb, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Rande von Horb am Neckar mit umliegend guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Freizeitaktivitäten befinden sich in der nahen Umgebung.
Horb mit seiner schönen Altstadt besticht durch seine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Stuttgart, Singen und Karlsruhe (Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Autobahnanbindung an die A81 Stuttgart-Singen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 236,20 m², Gesamtfläche: 236,20 m²
