Wunderschönes Haus in der Natur – Gästehaus – Sauna – 1,3 Hektar Land
Grundstück: 13 691 m² Es ist komplett eingezäunt.
Wohnfläche ca.: 192 m²
Nutzfläche ca.: 145 m²
Ich biete zum Verkauf einen schönen Bauernhof in der Nähe der Natur an, der über alle notwendigen Elemente für ein angenehmes Leben und den Empfang von Gästen verfügt. Dieser Hof umfasst eine Gesamtfläche von 13 691 m², die ein Wohnhaus, ein Gästehaus und zwei Nebengebäuden umfasst.
Das Wohnhaus 120 m2: wurde 1940 aus Lehm gebaut und 2002 einer kompletten Renovierung unterzogen. Der Starkstrom 400V (3 x 25 Ampere) garantiert einen kontinuierlichen Energieverbrauch.
Erdgeschoss: überdachte Terrasse mit gemütlicher Einrichtung und schöner Aussicht, Diele, Küche mit EBK und einem Holzofen, Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich, Speisekammer, Bad mit Dusche und Toilette.
Dachgeschoss: Diele, drei Zimmer, ein Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette und 2 Garderobe.
Das Haus verfügt über zwei Schornsteine. Einer davon ist ein Doppelschornstein. Der Kamin im Wohnzimmer heizt das gesamte Haus perfekt. Der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück; im Erdgeschoss ist der Gasanschluss in den Boden eingelassen.
Außerdem sind 3 Kühl- und Heizklimageräte mit einer Leistung von 3,5 kW vorhanden.
Die Wände und die Decke sind ebenfalls isoliert.
Das Gästehaus 80 m2: überdachte Terrasse, großes Wohnzimmer (Wasseranschluss für die Küche vorbereitet ist), ein Zimmer, eine Galerie, eine Sauna, große Dusche und eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über einen Schornstein mit Holzofen.
Nebengebäude 83 m2: eine Küche eine große Werkstatt und 2 Carport.
Auf dem Hof befindet sich noch ein Abstellraum (9 x 6 Meter).
Die Wasserversorgung dem Grundstück erfolgt über einen 53 und 70 Meter tiefen Brunnen, die Abwasseraufbereitung erfolgt über eine Sickergrube.
Die Internetanbindung erfolgt über mobiles Internet und schafft so die Voraussetzungen für modernes Wohnen.
Die Immobilie kann ideal für diejenigen sein, die Ruhe suchen, denen aber gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Lebensqualität wichtig sind.
Das Haus und die Umgebung sind absolut empfehlenswert; seit mehr als 24 Jahren war es das Zweitwohnsitz einer ausländischen Familie.
