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299.000 €
8 Zimmer  •  520 m²  •  8.980 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
575 €/m²
8 Zimmer  •  520 m²  •  8.980 m² Grundstück

Gravierende Preissenkung! Mehrgenerationenhaus zum gemeinsamen Wohnen + Arbeiten in Meyenburg Schmolde Wohnen & Arbeiten mit Familie / Freunden

Dieses entwicklungsfähige Haus teilt sich in drei Wohneinheiten auf: Erdgeschoss mit einer Einheit und diversen Nebenräumen und Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten. Es bietet eine Menge Potenzial, um auch Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Es ist für Ihren Lebenstraum genau das Richtige. Hier können Sie hier Ihren Wohn- / Geschäfts(t)raum verwirklichen. Sie möchten gerne ländlich wohnen? Sie möchten Ihren Traum vom Leben mit Pferden, Hunden, Katzen, Nutztieren und Landwirtschaft erfüllen? Sie träumen schon immer von einer Gaststätte mit einem Hofladen und / oder Selbstversorgung? Ein gemütliches Café mit Ihren vielfältigen Obstkuchen wäre toll? Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Auch ein Autohandel wäre hier möglich, denn auf dem weitläufigen Grundstück besteht die Möglichkeit, mehr als 100 Fahrzeuge zu präsentieren. Wie wäre es mit einem Angebot von Luxus-Fahrzeugen? Alle Möglichkeiten scheinen hier gegeben zu sein. Sie haben eine große Familie möchten, dass Ihr Mehrgenerationenwohnen in Erfüllung geht? Gerne möchten Sie mit Oma, Opa, Kindern und Enkeln zusammenleben und doch die Tür hinter sich schließen können, so dass für jeden immer die Privatsphäre gewährleistet ist? Hier ist Ihre tolle Gelegenheit! Ca. 1900 wurde dieses Haus, das aus Erdgeschoss, Obergeschoss und diversen Nebengelassen besteht, errichtet. Mehrere Kellerräume sind auch vorhanden. Der Außenbereich, mit großen Wiesen und Landwirtschaftsflächen, ist liebevoll angelegt: Hier finden Sie sowohl Ruhezonen zum Seele baumeln lassen. und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen, wie auch die Wirtschaftsfläche mit 121 Obstbäumen - verschiedene Sorten Kirsche, Pflaume, Birnen, Apfel und Walnuss. sowie diverse Obststräucher. Sie haben hier ein wundervolles Kleinod in der Natur gefunden. 2 Tiefbrunnenanlagen für die Bewässerung sind vorhanden. Das Haus wird mit Frischwasser versorgt. Eine 12.000 ltr. fassende Abwassergrube steht für die Entwässerung zur Verfügung. und entlastet das Budget. Insgesamt handelt es sich hier um ein weiter zu entwickelndes Anwesen, mit vielen individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • 8.980 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche, separate Küche
  • Keller
  • 2 Garagen, 20 Außen-Stellplätze
  • 4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
575 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis gem. Kaufvertrag. Sie ist fällig in zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchmoldeMeyenburg (16945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Schmolde. Schmolde ist ein Ortsteil der Stadt Meyenburg im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Meyenburg ist hervorragend an den Regionalverkehr angeschlossen. Die RB74 Bahnlinie führt nach Pritzwalk und Neustadt (Dosse). Weiterhin sorgt der Prignitzbus, für problemloses Erreichen der Bahnlinien zu den umliegenden Orten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gepflegte Lokalitäten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule mit Gymnasium sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sie benötigen einen kompetenten Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir übernehmen sehr gerne für Sie und Ihre Wertanlage Ihren Auftrag zur Vermarktung. Unsere fachkundige, gewissenhafte und ordentliche, individuelle Erledigung Ihrer Aufgabenstellung können wir Ihnen bereits jetzt verbindlich zusichern. Testen Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Einladung zu einem unverbindlichen Gesprächstermin. All unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir begleiten die Vermarktung Ihres Anwesens bis hin zum Notartermin. Stets sind Sie für uns im Mittelpunkt und erhalten ständig die Information über den aktuellen Sachstand unserer Verkaufsstrategie. Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben auf den Informationen des Eigentümers basieren; jedwede Haftung für die Richtigkeit wird ausgeschlossen.

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Über den Anbieter

Karlstraße 37, 16727 Velten
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Partnerschaft
Frau Monika Hegewisch
Frau Monika HegewischDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266YLP49LWZU
Referenznummer: Meyenburg
Monika Hegewisch Immobilen
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Monika Hegewisch Immobilen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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