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Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
1.046 €
1 Zimmer  •  45,1 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche zur Miete
1.046 €
1 Zimmer  •  45,1 m² Verkaufsfläche

Attraktives Geschäftslokal in Salzburg/Gneis ab Herbst 2026 zu vermieten

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal überzeugt durch seine attraktive Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe.

Die großzügige und helle Geschäftsfläche verfügt über große Schaufenster, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgen, sondern auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, individuell abgestimmt auf Ihre Anforderungen.

 

Highlights:
. gut frequentierte Lage
. helle und freundliche Räumlichkeiten
. große Auslagen bzw. Schaufenster
. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
. gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten (2 Freistellplätze)

 

Das Lokal befindet sich in gepflegtem Zustand und steht ab Herbst 2026 zur Verfügung.

 

Für nähere Informationen und Details kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Sonja Kopf.

Foto: © Heimat Österreich
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <75m
Universität <1.650m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.500m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <2.625m
Autobahnanschluss <3.025m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2026
  • Erdgeschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2005
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.046,15 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.138,00 €
Weitere Preisinformationen

Mietpreis inkl. 2 Stellplätze
Miete inkl. BK+HK
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.046,15 EUR

Lage

address-icon
Berchtesgadener Straße 72MorzgSalzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Plainstr. 55, 5020 Salzburg
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Partnerschaft
Frau Mag. Sonja KopfDein Kontakt
Online-ID: 266YUEWFB4NP
Referenznummer: OBGC2026051111542026426e33d34fc
MediumRectangleTop
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