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allkauf haus Südwest
555.872 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  845 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
555871.9 €
3.058 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  845 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erbach - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 845 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist energiesparend nach den Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 konzipiert. Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Komfort.

Merkmale

  • 845 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen enthalten und eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater gewährleistet. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenfalls inklusive. Das Haus bietet Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
555871.9 €
3.058,11 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
620.186 €1
Kaufpreis
555.872 €
Notarkosten (1,5%)
8.338 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.352 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Erbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und doch gut angebundenen Region.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Hausprojekt selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung umzusetzen. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und nachhaltig gebaut. Zu allen Häusern gehört umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und hoher Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 266YYBKXYCZI
Referenznummer: 4150-380-kw13-69682
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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