Raumaufteilung 74qm, 3 Zimmer: - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - weiteres Zimmer (Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer) - separate Küche inkl. Einbauküchenzeile (im Mietpreis enthalten, separate Mietvereinbarung) - Tageslichtbad mit geräumiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - kleine, optisch abgetrennte Diele/Eingangsbereich
Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.
Ich freue mich über aussagekräftige Anfragen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 15.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: - helle, hochwertige Einbau-Küchenzeile mit Spüle, Spülmaschine, Iduktions-Kochfeld, Backofen, Stauraum in Schubfächern und Hängeschränken - hochwertiger Holzoptik-Vinylboden - modern gefliestes Badezimmer mit Tageslicht - Rollläden in den Wohnräumen - nicht einsehbare Loggia mit Blick ins Grüne - Gas-Zentralheizung (Abrechnung über Nebenkosten) - Warmwasserversorgung über modernen strombetriebenen Durchlauferhitzer (nicht in den Nebenkosten erhalten) - Gemeinschaftsgarten zu Mitbenutzung - separater, durchlüfteter, abschließbarer Kellerraum (ca. 8qm) mit Stromanschluss - Gemeinschafts-Dachboden mit ausreichend Fläche zur Wäschetrocknung - gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.379,30 €
Kaltmiete
13,45 €/m²
995 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2865 €2.865 €
Lage
Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Korschenbroich Zentrum, ruhiges Wohngebiet - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten zum Bahnhof) - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unter 10min Gehentfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
