Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

5.750 €/m²

4 Zimmer  •  200 m²  •  645 m² Grundstück

---

Loule (8100-280)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Exklusivauftrag - Mediterranes Juwel mit Panoramablick: Ihre Traumvilla in sonniger Südhanglage in Loule
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese exklusive, im Jahr 2017/2018 komplett kernsanierte Villa vereint modernen Luxus mit dem unwiderstehlichen Charme des Südens.

Auf einer sanften Anhöhe (ca 235 m ü. M.) gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Symbiose aus ländlicher Ruhe und einen spektakulären Weitblick über die malerische Landschaft bis hin zum azurblauen Meer.

Diese mit Privatsphäre ausgestattete Villa liegt in einer noblen, sehr ruhigen Wohngegend mit Nachbarn in Sichtweite.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Auf ca. 200 m² Fläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter High-End-Küche (Miele/Bosch).

Ob die große Kochinsel mit Tresen, der praktische Tellerwärmer oder der Zwei-Zonen-Weinkühlschrank für Ihre edelsten Tropfen - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Angrenzend an die Küche ist ein separates Pantry, auch eine Waschküche mit Außentür.

Schlafen & Wohlfühlen: Drei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit modernem Duschbad en Suite, bieten Privatsphäre pur. Ein Highlight ist das separate Gästezimmer mit eigenem Zugang - ideal für Freunde oder Familie.

Ein Außenbereich zum Verlieben
Das ca. 645 m² große Grundstück ist eine Oase der Entspannung. Die nach Süden ausgerichtete Hanglage garantiert maximale Sonnenstunden auf einer der drei großzügigen Terrassen, die mit hochwertigen Santa Catarina Fliesen ausgelegt sind.

Pool-Wellness: Erfrischen Sie sich im ca. 4 x 8 m großen, frisch sanierten Pool oder genießen Sie ein Buch unter der elektrischen Markise auf der Poolterrasse.

Dachterrasse mit ca 45,8 m2: Der ultimative Ort für Sundowner mit Logenplatz-Garantie über die Küste.

Platzwunder: Eine ca. 30 m² große Garage bietet ausreichend Raum für Ihr Fahrzeug und zusätzliches Equipment.

Ihr ideales "Lock & Leave"-Domizil
Diese Immobilie ist die perfekte Antwort für alle, die Flexibilität suchen. Dank der guten Anbindungen und Ausstattung ist das Haus ein ideales "Lock & Leave"-Objekt. Sie können jederzeit sorglos abreisen, im Wissen, dass Ihr Eigentum bestens geschützt ist.

Die Wasserversorgung ist derzeit über ein vorhandenes privates Bohrloch. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Anschlusses an die örtliche Wasserversorgung.

Das Abwasser wird derzeit in einer privaten Klärgrube (Fossa) entsorgt. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Anschlusses an das örtliche Abwassernetz.

Sonstiges Renditepotential: Erstklassige Ferienimmobilie
Durch die Aufteilung mit ingesamt drei Schlafzimmern, drei Bädern und dem separaten Gästezimmer eignet sich die Villa hervorragend für die gehobene Ferienvermietung. Die Privatsphäre für Gäste, kombiniert mit dem privaten Pool und der modernen Ausstattung (Miele, Bosch, Klimaanlage), macht dieses Objekt zu einem hochattraktiven Magneten auf dem Ferien-Mietmarkt. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Faro, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung