3-Zimmerwohnung in Berlin-Wilmersdorf ab 1.5.2026 zu vermieten!
Diese umfassend sanierte und modernisierte 3-Zimmerwohnung (90 m², Altbau) in hervorragender Lage kann ab dem 1.5.2026 angemietet werden.
Mietvertrag:
Die Wohnung wird möbliert und auf Zeit vermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate und die maximale Mietdauer ist auf 2 Jahre befristet. Die Mietdauer kann ggf. verlängert werden.
Raucher bitten wir von einer Bewerbung abzusehen.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Anmerkungen zum beigefügten Grundriss:
1. Das Bad wurde durch Zusammenlegung mit dem auf dem Grundriss gekennzeichneten Abstellraum (AR) zu einem größeren Bad umgestaltet.
2. Es gibt keinen Durchgang mehr zwischen Zimmer 2 und Zimmer 3.
Ausstattung:
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Holzböden in allen Wohnräumen und im Flur (frisch abgezogene Dielen und Parkett)
- zwei Balkone
- neue Einbauküche
- neues Bad
- gespachtelte Wände (weiß)
- möbliert
- Kellerraum
Lage:
Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einer repräsentativen Altbausiedlung in Berlin-Wilmersdorf, im beliebten Rheingauviertel. Die U-Bahnhöfe Rüdesheimer Platz (U3) und Bundesplatz (U9) sowie der U+S-Bahnhof Heidelberger Platz (U3 + Ringbahn S41/S42 und S45) und die Buslinien 101, 186, 215, 248, 249, 282, N3 sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer: gebührenfreie Parkplätze sind vor dem Haus und in den umliegenden Straßen zu finden.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Schlossstraße in Steglitz mit zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist nicht weit entfernt und bequem mit dem Bus 186 erreichbar.
Der fußläufig zu erreichende Volkspark Wilmersdorf bietet sehr gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung. Auch der Grunewald sowie die Seen Krumme Lanke und Schlachtensee sind schnell zu erreichen.
Property:
This fully renovated and modernized 3-room apartment (90 m², period building) in a prime location is available for rent from May 1, 2026.
Rental Agreement:
The apartment is furnished and rented on a temporary basis.
The minimum rental period is 6 months and the maximum rental period is 2 years. The rental period may be extended.
Smokers are kindly requested not to apply.
Pets are not allowed in this apartment.
Notes regarding the attached floor plan:
1. The bathroom has been converted into a larger bathroom by combining it with the storage room (AR) marked on the floor plan.
2. There is no longer a connecting door between room 2 and room 3.
Furnishing:
- light-filled living and dining area
- wooden floors in all living areas and hallway (freshly sanded floorboards and parquet)
- two balconies
- new fitted kitchen
- new bathroom
- smooth plastered walls (white)
- furnished
- basement storage room
Location:
The apartment is situated in a quiet location within a prestigious period building complex in Berlin-Wilmersdorf, in the popular Rheingau district. The Rüdesheimer Platz (U3) and Bundesplatz (U9) subway stations, as well as the Heidelberger Platz U-Bahn and S-Bahn station (U3 + Ringbahn S41/S42 and S45) and bus lines 101, 186, 215, 248, 249, 282, and N3 are all within walking distance. For drivers: free parking is available in front of the building and on the surrounding streets.
Numerous cafés, restaurants, and shops are located in the immediate vicinity. Schlossstraße in Steglitz, with its many shops and shopping centers, is also nearby and easily reached by bus 186.
The Volkspark Wilmersdorf, within walking distance, offers excellent opportunities for recreation and sports. The Grunewald forest and the Krumme Lanke and Schlachtensee lakes are also quickly accessible.
