Büro zur Miete • provisionsfrei

6.400 €

4 Zimmer  •  140 m² Bürofläche

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Weißkirchener Straße 2-6, Steinbach (61449)

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Attraktive Bürofläche zur Untermiete mit ca. 140 m² in einem modernen, nachhaltig errichteten Bürogebäude (Baujahr 2020, Photovoltaik, DGNB-zertifiziert) in zentraler Lage im Gewerbegebiet Steinbach mit optimaler Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 214 m² inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen. Die Einheit ist unmöbliert und eignet sich ideal für Teams, die eine ruhige Arbeitsumgebung mit zuverlässiger Infrastruktur und Full-Service-Konzept suchen. Highlights • 4 separat nutzbare Büroräume (unmöbliert), davon ein lichtdurchfluteter, großzügig geschnittener Büroraum mit unverbautem Blick ins Grüne • 1 Nebenraum • Klimaanlage mit Heizfunktion (inklusive) • Teppichboden, Aufzug • Glasfaseranschluss (Telekom), eigener Internetanschluss über Provider • Nutzung von Gemeinschaftsflächen (Teeküche und Sanitäranlagen) • Full-Service: Haustechnik, Verwaltung und regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen inklusive. Büroreinigung optional. Lage • Weißkirchener Str. 2–6, Steinbach (Ts.), Gewerbegebiet • Sehr gute ÖPNV- und Autobahnanbindung • Parkplätze und Fahrradstellplätze direkt am Objekt Rahmenbedingungen • Mietbeginn: März 2026 oder nach Vereinbarung • Mindestmietdauer: 12 Monate • Miete: 6.400,00 € zzgl. MwSt. • Provisionsfrei