Wohnung zur Miete

450 €

1 Zimmer  •  35 m²  •  frei ab sofort

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Stegaurach (96135)

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Objektbeschreibung: Diese ca. 35 m² große Einheit wurde gerade komplett saniert und besticht durch eine moderne Ausstattung und eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt ist über einen separaten Zugang (kleine Treppe mit 6 Stufen) bequem erreichbar. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 34,87 m² • Kaltmiete: 450,00 € • Nebenkostenvorauszahlung: ca. 90,00 € (je nach Nutzung) • Gesamt-Warmmiete: 540,00 € • Kaution: 3 Kaltmiete = 1.350,00 € • Bezugsfrei ab: 01.06.2026 • Heizungsart: Gas Ausstattung: • Zimmer: 1 großzügiger Hauptraum, Flur, Durchgangsraum (als Küche nutzbar) sowie ein praktischer Abstellraum. • Bodenbelag: Hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in allen Wohnbereichen. • Badezimmer: Modern und frisch gefliest. • Küche: Die Räumlichkeit verfügt über Küchenanschlüsse. Falls eine Einbauküche benötigt wird, erfolgt dies nach individueller Absprache. • Stellplätze: 2 Außenstellplätze direkt am Objekt verfügbar. Je 30,00 €/Monat. Lage: Die Bushaltestelle „Stegaurach Kreuz am Weiher“ mit direkter Anbindung zur Stadt Bamberg ist nur 1 Minute Fußweg entfernt. Interesse? Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht per Kleinanzeigen mit Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Gewerbe und dem gewünschten Einzugsdatum. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.