Doppelhaushälfte zur Miete

880 €

3 Zimmer  •  73 m²  •  121 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Urbach (73660)

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Beschreibung: Wir suchen langfristig einen Mieter für unser Reihenendhaus in Urbach. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Platz für 1–2 Personen. Die ruhige, kompakte Aufteilung eignet sich ideal als gemütliches Zuhause. Lage: - Ruhige Lage - 300 m bis zur Ortsmitte (Rewe, Lidl, Bäcker, Apotheke, Bank, Rathaus, …) - 500 m bis zum Bahnhof - gute Anbindung und kurze Wege in den Alltag Aufteilung und Ausstattung: - Wohn- und Esszimmer - Küche - Veranda - Gäste WC - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Außenstellplätze: Carport plus weiterer Außenstellplatz - Abstellräume: Schuppen (ebenerdig, 20 m² Nutzfläche) und Dachboden (26 m² Nutzfläche, Obergeschoss, Dachschräge) - Gebäude ist voll unterkellert Zustand und Renovierung: - Gebäudehülle 2015 gedämmt - Heizölverbrauch der Zentralheizung nach Dämmung ca. 1.200 Liter/Jahr - 2024 komplette Sanierung: Bad erneuert, Elektrik aktualisiert - Neue Böden im Wohn- und Esszimmer, Bad, Hausgang und Treppenhaus Kosten (kalt/Nebenkosten): - Nettomiete: 880,00 € - Nebenkosten: 78,00 € + Kosten für Strom und Heizöl - Kaution: 3 Nettomieten Besonderheiten: - Langfristige Vermietung bevorzugt Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.