Haus zum Kauf • provisionsfrei

450000 €450.000 €

900 €/m²

10 Zimmer  •  500 m²  •  700 m² Grundstück

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Mürlenbach (54570)

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Ehemaliges Hotel „Eifeler Hof“ – Projektimmobilie mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in Mürlenbach In zentraler Lage von Mürlenbach (Eifel) befindet sich diese außergewöhnliche Projektimmobilie mit historischem Charakter – der ehemalige Eifeler Hof, einst als Hotelbetrieb genutzt. Das markante Gebäude prägt mit seiner klassischen Fassade und den großzügigen Fensteröffnungen seit vielen Jahren das Ortsbild und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder visionäre Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aus heutiger Sicht ist eine umfassende Kernsanierung oder alternativ ein Abriss mit anschließender Neubebauung in Betracht zu ziehen. Damit eröffnet sich viel Gestaltungsspielraum für eine Neuentwicklung nach individuellen Vorstellungen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Charakteristisch für das Bestandsgebäude sind die hohen Decken, die auf die frühere Nutzung als Hotel hinweisen und bei einer möglichen Sanierung ein großzügiges Raumgefühl ermöglichen würden. Ergänzt wird das Objekt durch eine zugehörige Freifläche bzw. Parkfläche von ca. 200 m², die zusätzliche Nutzungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen Blick: Ehemaliges Hotel mit historischem Charakter Zentrale Lage in Mürlenbach Hohe Decken im Bestandsgebäude Ca. 200 m² zusätzliche Freifläche / Parkfläche Sanierungs- oder Abrissobjekt mit großem Entwicklungspotenzial Ideal für Projektentwickler, Investoren oder Neubauvorhaben Fazit: Eine Immobilie für Käufer mit Weitblick: Der Eifeler Hof bietet keine bezugsfertige Lösung, dafür aber eine seltene Chance, an einem markanten Standort etwas Neues entstehen zu lassen – sei es Wohnen, Gewerbe oder ein gemischtes Nutzungskonzept.