Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

184800 €184.800 €

2.758 €/m²

2,5 Zimmer  •  67 m²  •  Geschoss 3/5

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Segelckestraße 50, Cuxhaven (27472)

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0 von privat - keine Provision 0 erstklassiger Zustand 0 komplette, moderne Einbauküche 0 geringes Hausgeld Diese ideal geschnittene Wohnung verfügt über eine helle Essküche, mit Austritt auf den großen Balkon, ein großes Wohnzimmer durch eine Doppeltür von der Essküche getrennt und ein großes Schlafzimmer. Alle Zimmer haben zwei Fenster. Das helle Bad ebenfalls mit Fenster verfügt über moderne Badmöbel, eine elegante Toilette und eine große, begehbarer Dusche. Der großzügige Flur verfügt über Deckenstrahler. Die moderne Einbauküche aus 2019 ist voll ausgestattet. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und auf den modernsten Standard gehoben. Alle Leitungen und Schalter sind neu, der Sicherungskasten ist neu, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Alle Räume sind mit Design-PVC ausgelegt, das Bad ist gefliest. Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden. Das gesamte Haus wurde 2016 saniert und erhielt ein komplett neues Dach und zwei neue Wohnungen im Dachgeschoss (5. Etage). Eine neue Gaszentralheizung versorgt alle 10 Wohnungen. Der Innenhof mit Abstellplätzen für Fahrräder wurde neu gepflastert. 2021 wurde das gesamte Treppenhaus renoviert und eine neue WERU-Haustür eingebaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet, Jahreskaltmiete € 8.400,- Ausstattung: Design-PVC, Deckenstrahler, Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Bad modern gefliest, Badmöbel und begehbare Dusche, Deckenstrahler, Gegensprechanlage, 1-Schlüssel Zentralschließanlage Lage: Die Wohnung befindet sich in Cuxhaven direkt an der Fussgängerzone Nordersteinstraße. Zum Bahnhof, dem neuen EKZ Kaufland und auch zum Schulzentrum sind es jeweils nur 5 Minuten zu Fuß. In näherer Umgebung finden Sie zudem Restaurants, Cafés, Bäckereien, verschiede Ärzte und die Post. Auch diverse Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.