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385.000 €
2 Zimmer  •  73,7 m²  •  Geschoss 2/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
385000 €
5.222 €/m²
2 Zimmer  •  73,7 m²  •  Geschoss 2/3

ERSTBEZUG – Exklusive Neubauwohnungen in Bestlage von Bad Füssing. Provisionsfrei!!!

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in bester Lage von Bad Füssing. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und barrierefreien Komfort. Eine KNX-Steuerung, Fliegengitter und eine Beleuchtung in den Zimmern ist bereits vorhanden. Mit einer Wohnfläche von 73,73 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Direkt angeschlossen befindet sich ein modern gestaltetes Badezimmer, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Eine separate Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich. Praktisch ist auch die Speisekammer hinter der Küche, die ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien genutzt werden kann. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet. Von der Tiefgarage bis zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihr Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 24.000 € zusätzlich zu erwerben ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die komfortables, modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau in einem der beliebtesten Kurorte Europas genießen möchten.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
5.221,76 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
430.175 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kosten pro Stellplatz
24.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

RolandPrivater Anbieter
Online-ID: 266Z7S11W4MU
Roland
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