2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
480 €
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Merseburg Fliegerstädtchen - ruhige und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon und Laminat
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnpark in Merseburg.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Balkon. In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für eine warme, zeitlose Optik. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kücheneinrichtung. Das Duschbad mit Fenster überzeugt durch Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum gehört zur Wohnung. Ein Fahrradraum rundet das Angebot ab. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Gegen eine geringe Gebühr von 30 €/Monat können Sie einen Stellplatz anmieten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
8 €/m²
480 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Alte Lauchstädter Straße 2, Merseburg (06217)
Merseburg liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der Saale, und verbindet historische Sehenswürdigkeiten mit moderner Lebensqualität. Das Viertel Fliegerstädtchen zeichnet sich durch Ruhe, grüne Umgebung und eine angenehme Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und sehr gute Anbindungen an den ÖPNV machen den Alltag bequem. In der Nähe finden Sie gemütliche Cafés, Schulen und Kindergärten, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Die Innenstadt von Merseburg mit Markt, Dom sowie kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso der nahegelegene Saale-Radweg und schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine gute Anbindung an die B?, sowie regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig und Halle erleichtern Pendeln und Ausflüge in die Region. Insgesamt bietet das Fliegerstädtchen eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und einem hervorragenden Verhältnis von Natur, Kultur und Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 33.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.24, Distanz zum Bus: 0.38
