Modernes Mehrfamilienhaus in Wöllstadt - Individuell geplant und hochwertig ausgestaltet
Dieses Mehrfamilienhaus in Wöllstadt ist ein projektiertes Bauvorhaben, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort. Das 370 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf eine hochwertige, gehobene Ausstattung sowie energieeffiziente KFW40- und KFW55-Standards, um nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen zu gewährleisten.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung mit moderner Haustechnik und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren beste Energieeffizienz. Die Elektroinstallation, Heizung, Sanitär und Estrich werden im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte professionell ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - für eine flexible und kostensparende Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
717059 €717.059 €
2.733,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
774.424 €1
Kaufpreis
717.059 €
Kaufnebenkosten
57.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.756 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.024 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wöllstadt, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete bieten Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassender Planungssicherheit. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützen wir Sie professionell bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei genießen Sie die Sicherheit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für ein sorgenfreies und sicheres Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
