Das Traumhaus für deine Zukunft - neu geplant, statt alt gekauft
Unsere Stadtvilla City Villa 6 besticht durch ein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen über 166 m², die viel Freiraum für Ihre kreativen Ideen bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großes, ansprechendes Badezimmer. Ein weitläufiger Flur, ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche komplettieren das Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt.
Merkmale
501 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für flexible Grundrissanpassungen - Vermessungsleistungen des Bauplatzes zur Bauantragserstellung - Bodengutachten eines unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Details - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Hinweis: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
3.389,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.245 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
51.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essenbach (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen offerieren wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice. Wir fungieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die optimale Wahl für alle, die sich aktiv mit Eigenleistungen am Bau ihres Traumhauses beteiligen möchten. Wir zeichnen uns durch innovative Architektur, vielfältige Haustypen und einzigartige Raumkonzepte in herausragender Qualität aus. Unsere HOME-Serie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten - egal ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach. Die Häuser lassen sich durch individuelle Anbauten weiter personalisieren, was nicht nur optisch, sondern auch funktional Ihren Wohnkomfort steigert. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bauherren müssen sich bei uns keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Unsere Leistungen umfassen:
- Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Flexible Ausbaukonzepte, die Eigenleistungen ermöglichen und finanziell anerkannt werden - Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Bauherren doppelt sparen lassen - Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und höchster Flexibilität - Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung für Ihre Eigenleistung
