Doppelhaushälfte zum Kauf

699000 €699.000 €

3.883 €/m²

12 Zimmer  •  180 m²  •  680 m² Grundstück

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Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)

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Diese im Jahr 2015 modernisierte Doppelhaushälfte ist voll vermietet und Ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Immobilie befindet sich durch Ihre nahe Lage an die Neu-Ulmer Innenstadt, dennoch Ruhig und in wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Garten der allen Parteien zur Verfügung steht.
Alle Wohnungen im Haus sind seit Jahren vermietet, die sich wie folgt aufteilen:
2x 2 Zimmer Wohnungen
1x 1,5 Zimmer Wohnungen

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Garage und 2 Stellplätze

- Erneuerung der elektrischen Leitungen

- Erneuerung der Wasserleitungen

- komplette Erneuerung der Heizung, einschließlich der Anlage und Solar für Warmwasser

- neue Wand- und Bodenbeläge

- neue Wohnungs- und Zimmertüren

- Baugenehmigung für Gauben im OG ist vorhanden

- Ruhige Wohnlage, dennoch Zentral

- über 34.000,- ? Kaltmiete / Jahr

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1