Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Wohnung + Gewerbe + Halle + Garten
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Wohnung im Obergeschoss eines charmanten denkmalgeschützten Gebäudes in ruhiger Lage von Homberg (Efze).
Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Räume. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf, die ein besonderes Wohnambiente schätzen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charakter und besonderen Charme. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
Zusätzlich zur Wohnung kann gegen Aufpreis ein umfangreiches Paket aus Gewerbe- und Nutzflächen angemietet werden. Die Zusatzflächen werden ausschließlich als Gesamtpaket vermietet und eignen sich ideal für Selbstständige, Handwerker, Kreative oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf für Lagerung, Hobby oder berufliche Tätigkeiten.
Bei Interesse an den Zusatzflächen freuen wir uns über eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung.
Wichtige Hinweise zur Anmietung: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen mit. Bei Interesse an dem zusätzlichen Flächenpaket bitten wir außerdem um eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit dauerhaft gesichertem Einkommen und positiver Bonität. Entsprechende Einkommensnachweise sind im Rahmen des Vermietungsprozesses vorzulegen.
Merkmale
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,21 €/m²
690 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000,00 2000
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Homberg (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Homberg (Efze) und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt.
Homberg (Efze) liegt zentral in Nordhessen und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der optionalen Zusatzflächen profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
