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allkauf haus Südwest
405.789 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  522 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
405789 €
2.001 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  522 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dedenbach - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dedenbach bietet Ihnen mit 202,78 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es viel Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und so Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim verwirklichen. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine moderne und energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Materialien steht. Auf einem großzügigen 522 m² Grundstück gelegen, genießen Sie eine ruhige Wohnlage und zugleich eine ideale Anbindung an die Infrastruktur vor Ort.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 522 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind neben der modernsten Haustechnik auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie durch den Innenausbau - ganz nach Ihrem Wunsch und Leistungsvermögen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
405789 €
2.001,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.681 €1
Kaufpreis
405.789 €
Notarkosten (1,5%)
6.087 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.289 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dedenbach (53426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dedenbach und bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sowie naturnahe Erholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept mit individuellen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen allkauf Häusern gehören neben einer Architektenleistung und einem Bau-Sicherheitspaket auch eine moderne Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie die Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Bauzeiten, hohe Flexibilität, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltige Holzrahmenbauweise aus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet für jeden Wohnwunsch das passende Zuhause und begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 2671MNA5BYY5
Referenznummer: AW-20260516-Generation3V2
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