2 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.08.2026
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Wohnung zur Miete
664 €
2 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.08.2026
Direkt am Einkaufszentrum in Monheim! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein stimmiges Modernisierungskonzept durchlaufen. Im Rahmen der aufwändigen Modernisierung wurde die ursprüngliche Waschbetonoptik zur farbenfrohen Wohnlandschaft mit energetischem Mehrwert. Große Grün- und Freiflächen, Sitzmöglichkeiten, sowie einladende Spielplätze finden sich an fast jeder Ecke. Annehmlichkeiten wie ein WiFi-Hotspot, Standorte diverser Paketboxenanbieter (z.B. DHL/ Amazon) und ein gut ausgebautes Beleuchtungskonzept runden unser Angebot ab.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße von ca. 55 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnungsgröße von ca. 88 m². Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1969 erstmalig bezugsfertig.
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Merkmale
frei ab 16.08.2026
3. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Wände vor dem Einzug tapeziert und frisch gestrichen Decken neu gestrichen Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Modernes Schaltermaterial in weiß Badezimmer mit Badewanne und weißen Fliesen Fernwärmeanschluss (separater Versorgungsvertrag notwendig) Waschmaschinen Anschluss in der Küche Abstellschrank Gedämmte Fassade, sowie Dach- und Kellerdeckendämmung (WDVS) Moderne Kunststoff-Thermofenster Balkon Keller 24 Monate Mindestmietdauer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~956,25 €
Kaltmiete
12,07 €/m²
664 €
Nebenkosten
185 €
Kaution
1992 €1.992 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 664,00 EUR
Lage
Berliner Ring 20, Monheim (40789)
Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee!
In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus.
Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.
Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebote machen den Standort Monheim mit seinem bunten Berliner Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
