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PlanetHome Group GmbH
158.500 €
3 Zimmer  •  77,1 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
158500 €
2.057 €/m²
3 Zimmer  •  77,1 m²  •  1. Geschoss

Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Maintal bei Bischofsheim

Diese von uns exklusiv angebotene ca. 77 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen, ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Maintal-Bischofsheim. Die gesamte Wohnanlage mit einem Grundstück von ca. 11.311 m² besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils 24 Parteien und befindet sich in guter Lage. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Häuser sind so gruppiert, dass sie sich untereinander nicht beeinträchtigen, das heißt, sie verschatten sich nicht gegenseitig, die Wohnungen sind sonnig und haben einen ungestörten Blick in die Umgebung.

Der offene, ca. 10,48 m² Flurbereich ist lichtdurchflutet, von diesem sind alle Zimmer der Wohnung begehbar. Die Wohnung besteht aus einem großen, ca. 20,59 m² hellen Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6,04 m² großen Balkon. Des Weiteren besteht sie aus einer ca. 6,74 m² großen Küche und einem ca.16,03 m² großen Schlafzimmer und einem ca. 12,65 m² großen Kinderzimmer. Das ca. 4,74 m² große, innenliegende Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschtisch. Das Highlight der Wohnung ist eindeutig der große Wohnbereich mit großzügigem Balkon und Ausblick.

Die Wohnung hat einen guten Grundriss, als Nutzfläche steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m², ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
158500 €
2.056,84 €/m²
Hausgeld
280 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
176.839 €1
Kaufpreis
158.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.378 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BischofsheimMaintal (63477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gepflegte Wohnanlage in Maintal bei Bischofsheim im osthessischen Main-Kinzig-Kreis. Die geografische Nähe zu den Stadtzentren von Frankfurt und Hanau macht den Standort besonders attraktiv, weshalb er sich immer größerer Beliebtheit erfreut, sowohl bei Berufstätigen in der Metropolregion als auch bei Studenten. Bischofsheim grenzt im Westen an die Frankfurter Stadtteile Bergen-Enkheim und Fechenheim, im Osten an Hochstadt, im Süden an Dörnigheim und im Norden an die Gemeinde Niederdorfelden. Alle umliegenden Städte sind sowohl über die Anschlussstelle der Autobahn 66 als auch über den Bahnhof im Süden des Stadtteils bequem und zügig zu erreichen. Im Ort selbst gibt es neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Sportvereine sind ansässig. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 11.311,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,04 m², 1 Etagen

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Ursula Garcia de CecaDein Kontakt
Online-ID: 2671QR4C2A34
Referenznummer: 167816
PlanetHome Group GmbH
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