Diese moderne und lichtdurchflutete 33 m² Dachgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug.
Das neu ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer offenen, großzügigen Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis in die Etage – ein besonderer Komfort im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist modern, stilvoll und auf ein komfortables Wohngefühl ausgerichtet.
This modern and light-filled 33 m² top-floor apartment impresses as a first-time occupancy.
The newly developed attic level features an open and generously designed layout with large window surfaces that create a bright and welcoming living atmosphere. The high-quality built-in kitchen integrates seamlessly into the living area. An elevator provides convenient access directly to the floor – a rare and valuable feature for a top-floor apartment. The fittings and finishes are contemporary, stylish, and thoughtfully designed to ensure a high level of living comfort.
Zu beachten: / Please note:
Diese Wohnung ist nur für Nichtraucher / This flat is only for non-smokers
Haustiere sind nicht erlaubt / No pets allowed
Kein Kellerabteil verfügbar / No cellar compartment available
Merkmale
frei ab sofort
12 Monate
möbliert
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche
Kabel
Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig vermietet. Helle Wände, Boden in Holzoptik und moderne Beleuchtung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich ist komplett eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination sowie Waschmaschine. Das Bad bietet Dusche und beleuchteten Spiegel; ein Homeoffice-Platz ist optional möglich.
Highlights:
_Voll möbliert & bezugsfertig
_Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Möblierung
_Einbauküche inkl. E-Geräten (Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi)
_Waschmaschine in der Wohnung integriert
_Modernes Bad mit beleuchtetem Spiegel & Dusche
The apartment is fully furnished and move-in ready. Bright walls, wood-look flooring, and modern lighting create a comfortable feel. The open-plan living/dining area is fully equipped. The fitted kitchen includes a cooktop, oven, fridge-freezer, plus an integrated washing machine. The bathroom features a shower and illuminated mirror; an optional home-office setup is available.
Highlights:
_Fully furnished & move-in ready
_Open-plan living/dining area with high-quality furnishings
_Fitted kitchen incl. appliances (cooktop, oven, fridge-freezer)
_Washing machine integrated in the apartment
_Modern bathroom with illuminated mirror & shower
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
37,34 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Frankfurter Allee 43, Friedrichshain, Berlin (10247)
Friedrichshain zählt heute zu den dynamischsten und begehrtesten Stadtteilen Berlins.
Insbesondere das Viertel rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz ist bei einer jungen, kreativen Community sehr beliebt und bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene sowie seinen authentischen Kiezcharakter. Trendige Cafés, internationale Restaurants, individuelle Boutiquen und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Ring-Center bietet komfortable Einkaufsmöglichkeiten, während Wochenmärkte und unabhängige Geschäfte für eine echte Berliner Kiezatmosphäre sorgen.
Friedrichshain is now one of Berlin’s most dynamic and desirable districts.
The neighbourhood around Simon-Dach-Straße and Boxhagener Platz is especially favoured by a young, creative community and is known for its diverse dining scene, and authentic neighborhood charm. Trendy cafés, international restaurants, boutique shops, and fitness studios are all just steps away. The nearby Ring-Center offers convenient shopping, while local markets and independent stores create a true Berlin “Kiez” atmosphere.
Weitere Informationen
-Für die Entrichtung des Rundfunkbeitrages ist der Mieter/Bewohner der Wohnung verantwortlich.
/ The fee for the public-service broadcasting (Rundfunkbeitrag) is to be paid by the tenant/resident.
- Ein Hinweis zum Datenschutz: Wir verwenden Ihre Daten, die Sie uns freiwillig über die Anfrage schicken, in diesem ersten Schritt ausschließlich dazu, mit Ihnen in Kontakt zu treten hinsichtlich des von Ihnen angefragten Objektes. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.furnishedflats.de/datenschutz
/ A note on data protection: In this first step, we use your data, which you voluntarily send to us via the request, to contact you with regard to the object you requested. Further information can be found at http://www.furnishedflats.de/datenschutz
