Wohnung zur Miete

1.350 €

3 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.05.2026

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Mariendorf, Berlin (12107)

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Stilvolle Altbauwohnung mit Erstbezugs-Charakter nach Sanierung in der Tauernalle 12107 Berlin ———————— Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930) vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich aktuell in den finalen Zügen einer umfassenden Sanierung (u. a. Erneuerung der Elektro- und Rohrleitungen sowie vollständige Modernisierung) und wird ab dem 01.05.2026 im Erstbezugszustand übergeben. Derzeit erfolgt der letzte Feinschliff: Die Wände werden nochmals gespachtelt und hochwertig gestrichen, Sanitärobjekte sowie Lichtschalter und Steckdosen werden final montiert. Eine neue, moderne Einbauküche in zeitlosem Design wird aktuell eingebaut und vollständig ausgestattet übergeben. Auf ca. 80 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer gehobenen Ausstattung. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem zeitlosen Design und hochwertiger Ausführung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Kellerraum: Mit Fenstern, hohen Decken sowie Strom- und Lichtanschlüssen bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Home-Gym oder zusätzlicher Stauraum. Der Keller ist trocken und sehr gepflegt. Hinter dem Haus lädt eine großzügige, grüne Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung ein – ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder zum Spielen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen mit Charakter und modernem Komfort verbinden möchten. Haustiere sind nach Absprache willkommen. ———————— Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung sowie die üblichen Unterlagen. Besichtigungen erfolgen kurzfristig, im Anschluss treffen wir zeitnah eine Entscheidung.