Version: 8.26.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
1.900 €
8 Zimmer  •  180 m²  •  592 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zur Miete
1.900 €
8 Zimmer  •  180 m²  •  592 m² Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte in Wolfsburg-Laagberg direkt am Stadtwald zu vermieten

Zur Vermietung steht eine geräumige und vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, in attraktiver Lage von Wolfsburg-Laagberg - direkt am Stadtwald gelegen.
Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Einheiten:
. Erdgeschoss - ca. 68 m² mit direktem Zugang zur Terrasse - aktuell leerstehend
. Obergeschoss - ca. 72,68 m² mit Balkon
. Dachgeschoss - ca. 40,97 m²

Alle Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse mit 2-3 Zimmern.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 592 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.320 €
Kaltmiete
10,56 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
220 €
Kaution
3800 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Lage

address-icon
Hirschberger Str. 6WohltbergWolfsburg (38440)
Highlights der Immobilie:

.Ca. 180 m² Wohnfläche
.Drei Etagen mit durchdachtem Grundriss
.Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse
.Obergeschoss mit großem Balkon
.Ausgebauter Dachboden
.Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer
.Helle und großzügige Räume
.Ruhige Wohnlage direkt am Stadtwald
.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und bietet auf jeder Ebene ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Der Terrassenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein, während der große Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Lage in Wolfsburg-Laagberg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

??????? ? ?????? ?????????? ? ??????????????????? ??? ?? ??? ????? (????????????? ???) ????? ???????? ????? 180 ?², ????????????? ?? ???? ?????? ? ??????????????? ?????? ??????????-???????? - ? ???????????????? ???????? ?? ?????????? ????.
???? ?????? ???????????? ?????????? ?????????? ???????????? ??? ?????????? ?????, ?????????? ????????? ??? ????? ??????, ? ????? ??? ?????????? ????? ? ??????.

????? ????? ???????, ???????????? ???????? 182 ?², ???????????? ????? ????? ?????????? ?????? ???????:
. ?????? ???? - ??. 68 ?² ? ?????? ??????? ?? ??????? (? ????????? ????? ????????)
. ?????? ???? - ??. 72,68 ?² (? ????????)
. ?????????? ???? - ??. 40,97 ?²

??? ????? ????? ?????????? ?????????? ??????????? ? ???????? ?? 2 ?? 3 ??????.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat von Viktor NassDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26727KYSTIEY
Referenznummer: 455487
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?