Lage, Lage, Lage! Großzügiges Architektenhaus mit Tiefgaragenstellplatz direkt an der Achimer Marsch
Ohne Käuferprovision!
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und einer außergewöhnlichen Raumstruktur über mehrere Ebenen? Sie wünschen sich eine bereits modernisierte Immobilie mit einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage? Und Sie möchten in einer der beliebtesten Wohnlagen Achims - im begehrten Bauernviertel - wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Sehr ruhig gelegen und dennoch hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden, erwartet Sie im beliebten Achimer Bauernviertel dieses im Jahr 1976 errichtete Reihenendhaus auf rund 182 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern. Charakteristisch für das Haus ist die Split-Level-Bauweise, bei der die einzelnen Wohnebenen leicht versetzt angeordnet sind.
Die versetzte Anordnung der Ebenen verleiht dem Haus eine besondere Raumstruktur mit angenehm voneinander getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Balkon bildet dabei den zentralen Treffpunkt des Hauses. Im Eingangsbereich befinden sich die Einbauküche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Im oberen Bereich stehen ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer - eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche - sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem steht ein weiteres Zimmer im Souterrain mit zwei großen Fenstern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen hauseigenen Tiefgaragenstellplatz mit dahinterliegendem Abstellraum.
Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Merkmale
Bezug: sofort
1.493 m² Grundstück
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
2.440,09 €/m²
Hausgeld
421 €421 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
476.150 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
31.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre Lage im idyllischen Bauernviertel. "Ruhig und zentral" beschreibt diese Wohnlage perfekt. Einer der besten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, stilvolle Architektur und ein ruhiges, gepflegtes Wohnambiente aus. Hier verbinden sich gewachsene Wohnkultur und zeitlose Eleganz mit der Nähe zur Stadt und einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Achimer Bahnhof sowie die charmante Innenstadt liegen nur rund 400 Meter entfernt. Auch die Autobahn A27 mit direkter Verbindung zum Bremer Kreuz ist in wenigen Minuten erreichbar. Optimal für alle, die Wert auf eine hervorragende Anbindung legen.
Die Stadt Achim verbindet gewachsene Struktur und hohe Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Wesermarsch und direkt an der Weser gelegen, bietet die Stadt ein naturnahes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie die Laurentiuskirche, das historische Bauernviertel oder der Achimer Wochenmarkt verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,02 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2021
