Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €
2.938 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 565 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Ahrbergen - Raum für Leben, Ruhe und Familie!

Einfamilienhaus in Ahrbergen - Raum für Leben, Ruhe und Familie! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Ahrbergen bietet mit ca. 160 m² über zwei Etagen und 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Hervorzuheben ist ein heller Wintergarten, ideal für ein Frühstück in der Sonne.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
565 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Massivbauweise
- ca. 160 qm Wohnfläche
- ca. 100 qm Nutzfläche
- 6 Zimmer
- 3 Bäder und ein Gäste-WC (zwei Bäder und Gäste-WC saniert)
- Wohnlich ausgebauter Keller
- Moderne Einbauküche
- Wintergarten
- Großer Balkon im OG
- Pelletheizung (2014) Primärenergiebedarf 31,8 KWh
- Solaranlage auf dem Dach
- Garage und Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

2.937,50 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

517.000 €1

Kaufpreis

470.000 €

Kaufnebenkosten

47.000 €

Notarkosten (1,5%)

7.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.500 €

Provision für Käufer (3%)

14.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrbergen, Giesen bei Hildesheim (31180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Simone StrietzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2672C65AMT5L

Referenznummer: 216492

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