RESERVIERT - Attraktive Mieteinnahme - Mobilfunkturm in Hanau - Mittelbuchen
Objektart: Turm einer ehemaligen Getreideschleuse
Beschreibung: Zum Angebot steht ein Turm (Siloturm) einer ehemaligen Getreideschleuse in Hanau-Mittelbuchen. Das Bauwerk befindet sich in einem soliden Zustand und bietet durch seine Höhe und Lage ideale Voraussetzungen für die Vermietung an Mobilfunkanbieter.
Der Turm eignet sich hervorragend für Betreiber von Funkanlagen, Richtfunkstationen oder ähnliche Zwecke und generiert bereits durch bestehende oder mögliche Mobilfunkmietverträge attraktive, stabile Einnahmen.
Aktuell ist die Dachfläche an zwei Mobilfunkanbieter vermietet.
Die Getreideschleuse darf nicht weiter betrieben werden. Ein Abriss / Rückbau der vorhandenen Rundsilos, der Reinigungskammer und des Bürocontainers ist verpflichtend mit Kauf. Eine Abrissgenehmigung liegt bereits vor.
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss für Strom, Wasser, Abwasser (Grube - kein Anschluss an das Ortsnetz) und Telekommunikation. Die sanitären Anlagen (WC und Waschbecken) befinden sich direkt im Gebäude.
Flur 12, Flurstück 6/4 = 1.917 m² Flur 12, Flurstück 7/4 = 2.265 m²
Merkmale
Bezug: sofort
4.182 m² Grundstück
Bemerkungen: .Höhe und Standort ideal für Mobilfunkanlagen .Bestehende Infrastrukturanschlüsse (Strom, Zugang) .Potenzial für langfristig planbare Mieteinnahmen durch Telekommunikationsunternehmen .Wasser- und Abwasseranschluss .Sanitäre Anlagen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1977
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
125.000 €1
Kaufpreis
125.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lützelbuchener Straße 98, Mittelbuchen, Hanau-Mittelbuchen (63454)
Der Turm liegt verkehrsgünstig in Hanau-Mittelbuchen, einem Stadtteil von Hanau im Rhein-Main-Gebiet. Die Lützelbuchener Straße ist gut angebunden, sowohl an das lokale Straßennetz als auch an überregionale Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 4.182,00 m², Bundesland: Hessen
