Haus zum Kauf

768800 €768.800 €

4.522 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  620 m² Grundstück

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Falkensee (14612)

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Objektbeschreibung Kostenübersicht:

Haus: 508.800,00 €
Grundstück: 260.000,00 €

Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten.

Vorteile eines Hauses mit 192 m² Wohnfläche und integrierter Einliegerwohnung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität: Sie kann als unabhängiges Wohneinheit für Familienmitglieder, Gäste oder Mieter genutzt werden, was zusätzliche Einkünfte generieren kann.

Mehrgenerationenwohnen
Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, da die Einliegerwohnung Privatsphäre und Unabhängigkeit ermöglicht, während die Hauptwohnung gemeinsames Wohnen fördert.

Erhöhte Flexibilität bei Vermietung
Die Einliegerwohnung kann langfristig vermietet werden, um die monatlichen Kosten zu reduzieren oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Optimale Raumnutzung
Mit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder Singles, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Wertsteigerung der Immobilie
Die zusätzliche Einheit erhöht den Wert des Hauses und macht es attraktiver auf dem Immobilienmarkt.

Flexibles Arbeiten im Homeoffice
Die Einliegerwohnung kann auch als Büro- oder Arbeitsraum genutzt werden, was in Zeiten von Homeoffice immer wichtiger wird.

Privatsphäre und Unabhängigkeit
Bewohner der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung können unabhängig voneinander leben, was besonders bei Generationenwechseln oder Vermietung vorteilhaft ist. Raumaufteilung Individuelle Raumplanung

Unsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet.

Machen Sie jetzt einen Beratungstermin!

Andreas Böttcher
Beratung / Verkauf
Mobil: 0174 1746263
E-Mail: andreas@mh-mein.haus

Unsere Leistungen im Überblick Alle Pojekte auch in KfW 40 und 40 NH möglich

Individuelle und freie Grundrissplanung
„Jedes Haus ist ein einzigartiges Unikat, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird.“

Planung und Genehmigung:

Bauantrag, statische Berechnungen, Ausführungsplanung

Baustoffe und Systeme:

Verwendung zeitgemäßer Baustoffe und moderner Bausysteme
Alternative Heizkonzepte und energieeffizientes Bauen
Energiesparpotenzial durch Eigenleistung

Bausatzsystem:
Mit unserem Liaplan Bausatzsystem bauen Sie schnell, kosteneffizient und in hoher Qualität – ganz ohne Außenwanddämmung.
Leistungen im Rahmen der Hochbauarbeiten:

Erdarbeiten
Beton-, Maurer- und Putzarbeiten
Fassadengestaltung
Trockenbau
Zimmererarbeiten
Dachdeckerarbeiten
Fliesenlegearbeiten
Bautischlerarbeiten für Holz- und Kunststoffbauelemente
Heizungs- und Sanitärinstallation
Elektroinstallation
Estrichverlegung
Lieferung und Einbau von Holztreppen oder Betontreppen
Schlosserarbeiten für Treppen und Geländer

Optional:

Bodenbelagsarbeiten mit verschiedenen Materialien
Malerarbeiten
Außenanlagen (Garten, Wege, Terrassen)

Weitere Bauprojekte:

Neubau, Umbau, Sanierung
Beratung & Nachhaltigkeit

Wir beraten Sie umfassend zu modernen Baustoffen, innovativen Bausystemen sowie nachhaltigen Heizkonzepten – für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Bauvorhaben. Stichworte Energiestandard: KFW55