Moderne Gewerbeeinheit in der Reichenaustraße 53, 78467 Konstanz
Zur Vermietung steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit angeschlossener Bürofläche in attraktiver Lage von Konstanz. Die Einheit befindet sich in der Reichenaustraße 53 und bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Lager- und Logistiknutzung, Produktion oder eine Kombination aus Gewerbe und Verwaltung.
Ausstattung & Aufteilung
Die Gewerbehalle im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und funktionale Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken sorgt für einen professionellen Empfang von Kunden oder Mitarbeitern. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die Bürofläche mit ca. 83 m². Diese eignet sich ideal als Verwaltungs-, Planungs- oder Besprechungsbereich. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
60 Monate
Erdgeschoss/1 Geschosse
Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Fenster: Aluminium
DSL-Anschluss
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1962
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper
Mietkosten
Warmmiete
2.900 €
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Reichenaustraße in Konstanz mit schneller Anbindung an das Stadtgebiet, die Industrie- und Gewerbegebiete sowie die Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
