Moderne 2-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert und bezugsbereit
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Eisenstraße in Mannheim überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohnambiente legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet und bieten dank der großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige, moderne Bodenbelag in Holzoptik sorgt in allen Zimmern für ein einheitliches und stilvolles Gesamtbild.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren.
Die separate Küche bietet genügend Raum zur individuellen Gestaltung und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein WC. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen hier für ein angenehmes Raumgefühl und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch gestrichen, Böden erneuert sowie die gesamte Wohnung optisch aufgewertet, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.197,66 €
Kaltmiete
14,29 €/m²
942 €
Nebenkosten
104 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1884 €1.884 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 942,00 EUR
Lage
Eisenstraße 21, Luzenberg, Mannheim (68305)
Die Wohnung befindet sich in der Eisenstraße in Mannheim und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und kleinere Parks laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Darüber hinaus bietet Mannheim ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
