Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 83 m² 1. Geschoss Reislingen Wolfsburg 38446

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.639 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss

Ihr neues Zuhause! Ruhige und zentrale Eigentumswohnung in Reislingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erfüllen Sie sich mit dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung auf einem Eigentumsgrundstück Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m2, die sich auf drei schön geschnittene Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, die zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensein einlädt. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein privater Kellerraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus.

Warten Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um einen eigenen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu bekommen.

Merkmale

1. Geschoss

+ Zentrale Lage in Wolfsburg
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Drei Zimmer
+ Balkon und großzügige Terasse
+ Abstellraum
+ separater Kellerraum
+ PKW-Stellplatz
+ Zweifach verglaste Fenster
+ Außenjalousien

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.638,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

242.148 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

23.148 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reislingen, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Reislingen liegt im Osten von Wolfsburg und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauten sowie zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

LaMa Immobilien Lars Kempf und Markus Kaczmarczyk GbR

Im Dohlecken Felde 12, 38448 Wolfsburg

Partnerschaft

Herr Lars KempfDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2673FQRU3MS6

Referenznummer: 229629