Mehrfamilienhaus zum Kauf

860000 €860.000 €

3.050 €/m²

11 Zimmer  •  282 m²  •  1.352 m² Grundstück

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Egelsbach (63329)

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Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Egelsbach finden Sie das gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, für die ganze Familie, wird dieses schöne Objekt mit einem Gartenparadies abgerundet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin. Ideal kann dieser Bereich für gesellige Abende mit Familie und Freunden durch den angebauten Wintergarten genutzt werden. Die Schlafzimmer sind hell und gemütlich, während die Badezimmer alle mit Tageslicht ausgestattet sind. Im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren eine Klimaanlage installiert.

Das Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² eine gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnung. Auch das Bad im Obergeschoss ist mit Tageslicht ausgestattet. Zur Wohnungen gehört noch eine Garage sowie ein abgetrennter Bereich in einer weiteren Garage als Nutzfläche.

Die separate Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als eigenständiges Wohnen für Angehörige, als Gästeapartment oder als zusätzliche Mieteinnahme durch Vermietung. Sie ist durch das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Die Einliegerwohnung ist mit einer Küche, einem Bad sowie zwei Schlafzimmern ausgestattet.

Der Garten ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Viel Platz, ca. 750 m² schön angelegter und gepflegter Garten hinter dem Haus - sowie eine weitere Grundstückszufahrt - bieten ideale Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Das Haus verfügt zudem über eine weitere Garage sowie ein Carport.

Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten oder die generationenübergreifend leben möchten. Es verbindet Komfort, Flexibilität und eine angenehme Lage - ein echtes Zuhause mit Potenzial!

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², vermietbare Fläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung