Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Gebäudeteilen mit unterschiedlichen Gebäudehöhen, von 2 - 4 Etagen mit jeweils eigenen Eingängen, welche jeweils unabhänig voneinander anmietbar sind. Drei Gebäudeteile wurden als Büro genutzt und das vierte als Kantine. Die ehemalige Kantine kann beispielsweise als Fitnessfläche angemietet werden und verfügt über einen separaten Lieferanteneingang. Im Untergeschoss befinden sich Archivflächen. Da das Objekt aus vier Gebäudeteilen besteht, wird eine hervorragende Aufteilung der Flächen ermöglicht. Ausreichend PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe auf einem dazugehörigen Parkplatz vorhanden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
voll klimatisiert
Büro: - Moderne Teeküchen - Einbauschränke - Konferenzräume - Teilweise vollmöblierte Büroräume mit Designer-Möbeln - Moderne Eingangsbereiche, für jeden Gebäudeteil ein eigener Eingang - alle Räumlichkeiten sind klimatisiert, teilweise raumweise steuerbare Elemente vorhanden - Autarke Be- und Entlüftungsanlage - Unterkellerung des gesamten Gebäudeensembles mit beheizten Archivflächen, Raucherraum, Wäscheserviceraum, Besprechungsraum, Hausmeisterraum
Kantine: - Eigener Eingang und Liferanteneingang - Außenterrasse - Einbauleuchten in abgehängter Decke, Deckenhöhe ca. 3,80 m
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Holthausen, Düsseldorf (40589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Süden nahe der Heinrich-Heine-Universität und dem Universitätsklinikum Düsseldorf. In der Nachbarschaft wurden zwei Neubauten "theTube" und"KI-Medizin Forschungszentrum der HHU realisiert. Daneben befindet sich ein Parkplatz mit rund 518 Stellplätzen zur freien Nutzung. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal mit der S-Bahn Haltestelle"Düsseldorf-Reisholz" in rund 700 Metern fußläufiger Erreichbarkeit, sowie einer Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Auch die PKW-Anbindung über die Anschlusstelle "Düsseldorf-Eller" zu der Autobahn A 46 in Richtung Neuss oder Wuppertal und dem Autobahnkreuz Hilden und Anbindung an die A 3 ist mit nur 7 Minuten Fahrzeit hervorragend. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 7.033,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
