Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €

4.100 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  EG

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Predore (24060)

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Moderne Zweizimmerwohnung der Klasse A4 in Predore: Design und Nachhaltigkeit nur einen Steinwurf vom See entfernt

Im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden von Predore, nur zweihundert Meter vom Ufer des Iseosees entfernt, bieten wir eine raffinierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde 2023 einer kompletten und radikalen Renovierung unterzogen, bei der zeitgenössisches Design mit den modernsten Energiespartechnologien kombiniert wurde.
Dank der Sonnenkollektoren und der hochmodernen Wärmedämmung verfügt die Immobilie über die höchste Energieeffizienzklasse A4, die minimale Betriebskosten und hervorragenden Wohnkomfort garantiert.

Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, eine gemütliche und funktionelle Umgebung, die komplett mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet ist.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, während das mit edlen Materialien ausgestattete Badezimmer über ein Fenster und ein praktisches Vorbad verfügt, das die Raumaufteilung optimiert.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit nachweisbaren Erträgen dar.
Die Lage ist in der Tat strategisch für den internationalen Tourismus: Predore, bekannt für sein mildes Mikroklima und seine schöne Landschaft, ist perfekt an die wichtigsten Zentren Norditaliens angebunden.
Die Nähe zu den Flughäfen Bergamo Orio al Serio und Mailand Linate macht diese Lösung äußerst attraktiv für diejenigen, die einen exklusiven Stützpunkt in Italien oder eine sichere, sofort nutzbare Immobilie in einer der beliebtesten Gegenden des Sebino suchen.

Code: IS-84

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Verkaufsfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Lombardia, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20