Erste Meereslinie!!!
Amara Maris ist viel mehr als nur ein Wohnkomplex: Es ist eine mediterrane Lebensart, in der Luxus, Komfort und Harmonie sich dem Meer gegenüber treffen. Gelegen in La Manga del Mar Menor (Costa Cálida) besteht das Projekt aus zwei eleganten neungeschossigen Türmen, die Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern anbieten, alle mit ausgedehnten Terrassen und spektakulärem Blick aufs Mittelmeer.
Die Apartments:
1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer: ab 47 m²
2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer: ab 78 m²
3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer: ab 107 m²
Penthäuser 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer: ca. 100 m²
Möglichkeit, einen Parkplatz und Abstellraum zu erwerben.
Ausstattungen und Merkmale:
Küche mit Insel - Siemens-Geräte
Technal-Maßholz - LED-Beleuchtung
Elektrische Rollläden
Durchdachte Klimatisierung mit Kanälen - Wärmepumpe
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Fliesenböden aus Keramik
Große Fensterfronten - Meerblick-Terrasse in allen Wohnungen
Gemeinschaftsbereiche:
Spektakulärer Pool
Gepflegte tropische Gärten
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Sauna
Gekoppeltes geschlossenes und gesichertes Resort
Direkter Zugang zum Strand
Lage - La Manga Del Mar Menor:
La Manga del Mar Menor ist ein einzigartiger Ort: Eine etwa 21 Kilometer lange Landzunge, die das Mittelmeer vom Mar Menor trennt. Dieses enge Küstenband bietet:
Warmes, ruhiges Wasser mit therapeutischer Wirkung
Viele Wassersportangebote (Tauchen, Segeln, Kitesurfen)
Größtes Open-Air-Fangotherapiezentrum Europas
Ganzjährig sonniges Klima
Geschäfte, Supermärkte, Märkte, Unterhaltungsorte
Qualitätsrestaurants und Einkaufszentren
Golfplätze in der Nähe
Zahlreiche Einwohner aus Nord- und Mitteleuropa wählen La Manga del Mar Menor als Urlaubsort oder zum dauerhaften Wohnsitz.
Warum Amara Maris wählen:
Einzigartige Lage: Erste Meereslinie - unschlagbarer Blick
Hochwertige Ausführung und Premium-Ausstattung
Gekappedes geschlossenes Resort mit Pool, Fitnessraum, Sauna
Direkter Zugang zum Strand
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition
Ausgezeichnetes ganzjähriges Klima
Kontakt:
Escapasol - Französischsprachige Immobilienagentur
? +34 640 581 561
Immobilienkauf an der Costa Blanca
Hinweis:
Die NIE-Nummer ist für die Abwicklung der Formalitäten erforderlich (Número Identification Extranjero) - unsere Steuernummer. Pflicht.
Nummer unserer Berufslizenz Raicv2678
Grunderwerbssteuer (TMI): Der in der Valencianischen Gemeinschaft gültige Satz beträgt in der Regel 10 %, bei reduzierten Sätzen von 8 %, 6 %, 4 % und 3 % je nach persönlicher Situation des Erwerbers oder Eigenschaften der Immobilie. Die Steuer wird auf der Referenzkatasterwert oder dem Verkaufspreis berechnet, der höhere Betrag wird herangezogen.
Notargebühren: Die Gebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I der Königlichen Verordnung 1426/1989 berechnet.
Eintragungskosten im Grundbuch: Die Eintragung erfolgt gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I der Königlichen Verordnung 1427/1989.
Administrative Gebühren (Agentur): Die Bearbeitungsgebühren, Steuerabwicklung und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € bis 400 € (inkl. MwSt.).
Agenturgebühren: Trägt der Eigentümer. Für vollständige Informationen zu Steuersätzen und Abzügen im Zusammenhang mit der ITP konsultieren Sie die offizielle Website der Valencianischen Steuerbehörde.
Wenn das Meer Sie fasziniert, bieten wir Ihnen das ideale Haus, um seine Weite und sein intensives Blau ganzjährig zu genießen. Ihr Paradies in La Manga del Mar Menor wartet auf Sie.
