Renoviertes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von PI-Thesdorf
***Courtagefrei *** Vielseitiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage!
Dieses vor kurzem renovierte Haus in einer 30er-Zone von PI-Thesdorf ist ein echtes Multitalent: Im Erdgeschoss liegt eine 2025 neu ausgebaute, barrierearme Wohnung mit großer Süd-Fensterfront, schönem Tageslichtbad mit großer Dusche und einer Terrasse zum Hof auf der Hausrückseite. Der offene Schnitt bietet hier eine Aufteilung in bis zu 3 Zimmer an. Die beiden darüberliegenden Etagen bieten eine ebenfalls kürzlich renovierte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügigem Raumangebot. Hier kann man entweder durch Verbindung mit dem Erdgeschoss ein großes Einfamilienhaus herstellen oder aber durch nochmalige Aufteilung insgesamt 3 separat vermietbare Wohnungen schaffen. Der umlaufende Garten bietet ganztägig Sonne. Vor dem Haus finden bis zu 3 Autos Platz.
4 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Hier befindet sich auch die Heizung des Top-Fabrikats Wolf aus 2020. bei Bedarf kann ich Sie beim Austausch gegen eine Wärmepumpe unterstützen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
379 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
2.854,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
616.280 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
48.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie mit Seltensheitswert befindet sich im familienfreundlichen und hervorragend angebundenen Pinneberger Stadtteil Thesdorf. Alle Institutionen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier zu Fuß, so auch den S-Bahnhof Thesdorf in unter 10 Minuten. Von hier erreichen Sie ganz einfach das Pinneberger Zentrum oder nach Hamburg. Auf die Autobahn kommen Sie in 2 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
