Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Harzburg
Diese vermietete Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bad Harzburg ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Einnahmequelle suchen. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und einer monatlichen Kaltmiete von 450 € bietet sie sofortige und stabile Mieteinnahmen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt ruhig und naturnah, kombiniert die Vorteile eines Kurortes mit guter Infrastruktur und gewährleistet eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die konstante Nachfrage nach kompaktem und bezahlbarem Wohnraum in Bad Harzburg unterstreicht die Attraktivität dieser Kapitalanlage.
Die Wohnung ist funktional geschnitten: separate Küche, ruhiges Schlafzimmer, praktisches Bad und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, gefragter Lage und überschaubarer Wohnungsgröße macht diese Immobilie zu einer sicheren und renditestarken Investition mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.
Merkmale
vermietet
Keller
Terrasse
- Terrasse - vermietet, KM 450,-€/ Monat - Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
1.355,93 €/m²
Hausgeld
304 €304 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=4,76%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
88.456 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bündheim, Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=4,76%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Erdgeschoss (ca.59m²) KM 450,-€/ Monat - Flur - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer
Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.
Immobilie zu verkaufen?
Wir haben den passenden Käufer!
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.de
