Wohnung zum Kauf 214.500 € 4,5 Zimmer 119 m² Süd Ludwigshafen 67065

Wohnung zum Kauf
214500 €
1.803 €/m²
4,5 Zimmer • 119 m²

Seltene Gelegenheit, 2 ETW in einem Haus

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und sind beide langfristig vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.

Objektdaten im Überblick:
Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 ZKB
Zustand: Gepflegt
Status: Vermietet
Kelleraum: vorhanden

Wohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2,5 ZKB
Zustand: Gepflegt
Status: Vermietet
Kelleraum: vorhanden

Besonderheiten:
Solide Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Mundenheim

Gute Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Separate Kellerräume für beide Einheiten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

214500 €

1.802,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

237.174 €1

Kaufpreis

214.500 €

Kaufnebenkosten

22.674 €

Notarkosten (1,5%)

3.218 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.658 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.073 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Ludwigshafen (67065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mundenheim gehört zu den gefragten Stadtteilen von Ludwigshafen - zentral gelegen und dennoch ruhig. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung nach Mannheim machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hüseyin ÖzkanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2674KMPVHUUA

Referenznummer: 1046-378-HOE