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allkauf haus Südwest
433.257 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  574 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
433257 €
2.137 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  574 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Langenhahn - Flexibel, Nachhaltig und Maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Langenhahn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit großzügigen 202,78 m² Wohnfläche und 6 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Grundstück erstreckt sich über 574 m² im ruhigen Wohngebiet von Langenhahn und bietet Ihnen Raum für individuelles Wohnen und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept basiert auf dem KfW55 Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Grundrisse und Ausstattung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen - ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und sich Ihrem Lebensstil anpasst.

Merkmale

  • 574 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen garantiert. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, sanitäre Grundausstattung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen inklusive. Das Haus wird mit einem Dämm- und Beplankungspaket ausgeliefert und verfügt über eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Eine Luftdichtigkeitsmessung sorgt für optimale Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
433257 €
2.136,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.052 €1
Kaufpreis
433.257 €
Notarkosten (1,5%)
6.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.663 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.467 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.166 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Langenhahn (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Langenhahn, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank umfassender Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung nach Ihren Wünschen zu wählen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle, energieeffiziente und sichere Bauvorhaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26753IZNFWB3
Referenznummer: WW-25042026-Generation3V2
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