sanierungsbedürftiges Haus mit Garage und Nebengebäude günstig zu verkaufen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Nebengebäude (ehemalige Werkstatt; jetzt Hofladen)
Das Wohnhaus ist durch einen (Frost)-Wasserschaden nicht mehr bewohnbar. Die Heizung, Wasserleitungen, Fußböden, Wände und Decken müssen größtenteils erneuert werden. Es ist 1880 erbaut und über die letzten Jahrzehnte nach und nach modernisiert worden. So wurde z.B. das Haus durch ein zweischaliges Mauerwerk gedämmt, das Obergeschoss wurde 1997 ausgebaut und kann dank eines separaten Eingangs als Einliegerwohnung gegebenenfalls untervermietet werden.
Die ehemalige Werkstatt wurde ca. 1920 errichtet und im Jahr 2008 aufwändig restauriert und in einen Hofladen umgebaut. Dieses Gebäude ist nicht vom Wasserschaden betroffen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Doppel-Carport und eine Garage.
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten!
Merkmale
Bezug: sofort
647 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
2 Carports, Garage
- Wohnhaus EG: ca. 103,7 m² + DG: 72,7 m² - Hofladen inkl. WC: ca. 60 m² - Garage: ca. 20 m² - Waschküche: ca. 17 m² - zwei Brunnen zur Gartenbewässerung - Abwasser zentral
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
562,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
107.415 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
8.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sewekow ist ein kleines Dorf in der Region Nordbrandenburg, direkt an der Grenze zur Mecklenburgischen Seenplatte. Es ist ein Ortsteil der Stadt Wittstock/Dosse. Hier leben ca. 180 Einwohner noch friedlich und gesellig miteinander. Die Kinder des Ortes besuchen die Kindergärten und Schulen in den Nachbarorten wie Berlinchen, Mirow oder Wittstock. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft aus Seen und Wäldern, bietet Sewekow eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zu zahlreichen Gewässern ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die reiche Tierwelt genießen kann. Trotz der ruhigen Lage ist Sewekow gut angebunden und bietet Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants, was es zu einem attraktiven Ziel für erholsame Wochenendausflüge macht. Die nächstgelegene kleine Stadt ist Mirow. Die Autobahn A19, die eine direkte Verbindung nach Berlin und zur Ostsee bietet, erreichen Sie im ca. 20 km entfernten Wittstock. Bis Berlin oder zur Ostsee benötigt man von hier mit dem Auto ca. 1 Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund fehlender Heizung - kein Energieausweis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
