3 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.450 €
3 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
**FRISCH SANIERT** Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und BALKON im Zentrum von Schnelsen
Diese schöne und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen befindet sich in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und verfügt auf einer Wohnfläche von etwa 80 m² über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie ein moderner Designboden in Holzoptik machen das Zimmer hell und freundlich. Bei schönem Wetter lädt der angrenzende Balkon dazu ein, sich mit Familie und Freunden auf dieser niederzulassen und bei Kuchen und Kaffee gesellige Stunden zu verleben.
Die beiden Schlafzimmer der Immobilie bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Während das Hauptschlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet, kann das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
In der Küche wartet bereits eine schicke und vollumfänglich ausgestattete, weiße Küchenzeile darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden.
Das Badezimmer ist beige-weiß gefliest und mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 3 Personen
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
+ Sanierter Zustand + Modernes Duschbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.706,40 €
Kaltmiete
18,13 €/m²
1.450,40 €
Nebenkosten
124,80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
131,20 €
Kaution
4351.2 €4.351,20 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.450,40 EUR
Lage
Frohmestraße 46, Schnelsen, Hamburg (22457)
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage im Herzen von Hamburg-Schnelsen. Als belebte Hauptader des Stadtteils bietet die Frohmestraße eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig erreichbar und verleihen dem Quartier eine hohe Lebensqualität mit gleichzeitig fast dörflichem Charme.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Verkehrsnetz ist optimal. So sind die Autobahnen A7 und A23 in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die nahegelegene AKN-Station (künftige S5) exzellent ausgebaut. Das nahegelegene Niendorfer Gehege und weitläufige Grünanlagen in der Nachbarschaft laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruhe in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Bitte beachten Sie: Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um die einer bauähnlichen Wohnung im Gebäude. Ausstattungsmerkmale können abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
