Reserviert: Schöner Walmdachbungalow in ruhiger Siedlung
Auf einem üppigen 893 m² großen Grundstück in hervorragender Süd-West Ausrichtung wurde 1979 dieser Walmdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Das schmucke Einfamilienhaus wurde immer gut gepflegt und bietet auf fast 115 m² Wohnfläche genug Platz für eine junge Familie. Weitere Nutzfläche steht ebenfalls im Dachgeschoss und im Nebengebäude zur Verfügung.
Es gibt eine praktische Garage, sowie zwei weitere nützliche Räume. In einem dieser Räume befindet sich die Gaszentraltherme, welche 2006 installiert worden ist. Der Außenbereich besticht durch viele heimische Gräser und Sträucher, dennoch gibt es zudem viel Platz für eigene Gestaltungen.
Im Erdgeschoss des vielseitigen Hauses kann ebenerdig gewohnt werden. Es gibt neben den Räumlichkeiten des Wohnens ebenfalls ein helles Schlafzimmer mit Terrassentür und das vollwertige und originale Tageslichtbad aus dem Baujahr.
Im Erdgeschoss dominieren trotz dessen die Wohnbereiche. Das Wohnzimmer ist mit riesigen Fensterfronten ausgestattet und bietet zudem mit seinen über 32 m² genug Platz für die ganze Familie an. Der Durchgang zur Sonnenterrasse ist hier ebenfalls gegeben. Weiterhin gibt es eine separate Küche mit gebrauchter Einbauküche und einen nützlichen Abstellraum.
Der obere Bereich des Hauses wurde für zwei große Schlafzimmer, weitere Ausbaureserve und einem weiteren Badezimmer genutzt.
Das schön gelegene Wohnhaus bietet viel Platz und eine schöne Wohnatmosphäre, einige Renovierungsarbeiten könnte das massive Wohnhaus allerdings gut vertragen.
Merkmale
893 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.818,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
231.091 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
22.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohlenberge, Zetel (26340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
