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2.153 €
4 Zimmer  •  114 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
2.153 €
4 Zimmer  •  114 m²  •  1. Geschoss

***4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten, Stellplatzoption & Top Anbindung in die City***

Raumaufteilung

* Vorraum
* Wohnküche
* Badezimmer mit Badewanne & Dusche
* Separates WC
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum mit WM-Anschluss & WC
* Terrasse
* Garten

(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)

Ausstattung

* Parkettboden
* Klimaanlage 
* Waschmaschinenanschluss
* Mehrfachverglaste Fenster
* Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.399,99 €
Nettokaltmiete
20,86 €/m²
2.153 €
Betriebskosten
170,45 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.153,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1050)
Schusswallgasse/Wiedner Hauptstraße

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 191,00 m², Freifläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Gartenfläche: 39,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Wiedner Hauptstraße 104 /3/4, 1050 WIEN
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Partnerschaft
Herr Sven MayerDein Kontakt
Online-ID: 2675BGBAP78S
Referenznummer: OBGC202603261016589954cf603e554
SMI Immobilien eU.
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